MARTIE 18 - 2009

Astazi au aparut 9 stiri despre piata de retail. Un accident rutier usor a avut loc in fata complexului comercial Polus Center.

Stiri despre POLUS

Accident in fata complexului Polus Center

Un accident rutier usor a avut loc  in fata complexului comercial Polus Center.
Potrivit reprezentantilor Inspectoratului de Politie al Judetului (IPJ) Cluj, in evenimentul rutier au fost implicate doua masini, iar unul dintre pasageri a suferit rani usoare. „Un autoturism Dacia a acrosat un camion marca Renault, care circula la prima banda, pe aceeasi directie. In urma accidentului, un barbat, Lucian M., pasager al autoturismului Dacia, a fost ranit usor”, a afirmat purtatorul de cuvant al IPJ Cluj, Adnana Ilies. Aceasta a adaugat ca barbatul ranit a fost deja transportat la o unitate spitaliceasca pentru a primi ingrijiri medicale.
 

Stiri despre Iulius Mall

Nike, BSB, Office Shoes, Melo e Grano sau Why Pay More sunt doar câteva dintre magazinele care au tras obloanele în zona centrală a municipiului Cluj-Napoca. Magazinele BSB din Galeria Ferdinand, Office Shoes de lângă librăria Diverta Universităţii sau cafeneaua City îngroaşă rândul unităţilor comerciale din zona centrală a Clujului, care s-au închis în ultimul timp. Unele au pus lacătul chiar la scurtă vreme de la inaugurare. “De închis, închidem! Nu ştim dacă ne vom muta altundeva, nu ni s-a zis nimic pe tema asta”, spune o vânzătoare de la BSB. Unul din ultimii supravieţuitori ai Galeriei Ferdinand, BSB, are un afiş care anunţă o lichidare de stoc ce va mai dura două săptămâni. Imbrăcămintea pentru femei se vinde la reducere: o pereche de blugi la 50 de lei, iar bluzele, la 25 de lei.  Pe aceeaşi arteră, magazinele Guess şi Liu Jo stau închise de multă vreme, în locul unuia urmând să apară un cazinou. Pe partea cealaltă, spaţiul fostului magazin pentru copii Kenvelo a rămas neocupat, la fel şi Mathilde, transferat în Iulius Mall. Showroomul Fiat şi magazinul Lee Cooper sunt alte două puncte de interes comercial de pe Regele Ferdinand, care şi-au schimbat locaţiile, anul trecut.  Situaţia nu este mai bună în Piaţa Unirii sau pe Bulevardul Eroilor. Spaţiul fostei terase Dorna este ocupat de un magazin outlet, dar imobilul are şi un anunţ de închiriere. “Da, spaţiul este de închiriat, vânzările merg bine”, spune una din vânzătoarele magazinului, care sortează de zor blugi la 45 de lei. După ce magazinul Stone Creek a lăsat locul agenţiei bancare Raiffeisen, iar Puma a făcut loc unuia de pantofi, magazinul Why Pay More, din Piaţa Unirii, care comercializa produse Reebok, Umbro sau Nike s-a închis, la rândul său. Spaţiul fostului magazin de articole sportive Nike, de pe Eroilor, este de închiriat de curând, alăturându-se celor ale mărcilor Adidas şi Puma. Aproape de intersecţia dintre Eroilor cu J. Bolyai a funcţionat, în urmă cu puţină vreme, restaurantul Special Food, care, deşi părea să aibă succes, a fost închis. Muncitorii lucrează la amenajarea altui local, după primele informaţii tot un restaurant.  Pe Eroilor, în zona unde a funcţionat Kenvelo, sunt scoase la închiriat, de mai mult timp, spaţiul fostului magazin Pacco Rabanne, clădirea cu mai multe niveluri Aydin sau fosta Autoservire, pentru care proprietarii solicitau 80 euro/mp. Peste drum, City Caffe şi-a încetat activitatea. “Deschidem un magazin de haine!”, spun două persoane care aranjează marfa pe standuri. Magazinul de accesorii Haotic s-a mutat de pe Eroilor pe Napoca, pe locul fostei librării Humanitas. “Dincolo, spaţiul era prea mic. Ne-a mers bine, dacă am funcţionat şase ani”, susţine şefa de magazin. Pe Napoca, Melo e Grano a tras obloanele şi s-a mutat pe Emile Zola, iar agenţia de turism Paralela 45 şi-a mutat sediul pe Tipografiei. în schimb, în loc de Vărzărie şi de cafeneaua Croco au fost amenajate două agenţii BCR, iar carmangeria Maestro s-a tranformat în sucursala de credite imobiliare GE Money. în clădirea fostului magazin de încălţăminte Stone Creek, din Piaţa Unirii, s-a deschis o agenţie Raiffeisen, iar pe locaţia magazinului Puma a apărut tot unul de încălţăminte, însă nu sport.

 

Clubul Universitatea urmează să primească aproape jumătate de milion de euro în următoarea şedinţă a Consiliului Local Cluj-Napoca.
Consilierii locali, întruniţi ieri în şedinţă la Primărie, au adoptat bugetul municipiului. între ariile de discuţie s-a aflat şi bugetul pentru sport, care va fi la fel de consistent ca şi cel alocat sănătăţii, respectiv şapte milioane de lei. Din această sumă, două milioane de lei, aproximativ 500.000 de euro, vor merge către “U” Cluj, susţin surse din conducerea clubului. Un proiect în acest sens va fi supus votului în următoarea şedinţă a municipalităţii, care va fi programată, cel mai probabil, săptămâna viitoare. Prezent la şedinţa desfăşurată ieri în sala de sticlă a Primăriei, Teodor Pop, reprezentantul Consiliului Local în conducerea Universităţii, a spus că a purtat mai multe discuţii cu primarul Sorin Apostu, explicându-i că echipa are mare nevoie de bani, dar fără să confirme suma de două milioane de lei. “Nu ştiu când vom afla pe ce sumă ne bazăm. I-am prezentat domnului primar şi planul de cheltuieli, împreună cu datoriile şi veniturile. Am înţeles că şapte milioane de lei vor fi alocate pentru sport, deci din această sumă ne va reveni şi nouă o parte”, spune Teodor Pop. Edilul Sorin Apostu a afirmat şi că există o propunere din partea consilierilor locali pentru alocarea sumei de două milioane de lei, însă aceasta nu este “bătută-n cuie”. în prezent, municipalitatea deţine 68 la sută din acţiunile clubului. Pop a avertizat în plenul şedinţei că situaţia clubului este catastrofală, spunând că fără banii de la CL există pericolul iminent al falimentului. Consilierii locali au primit, cu ocazia şedinţei de ieri, o mapă din partea oficialilor clubului în care era, printre altele, şi un plan de măsuri de reducere a cheltuielilor pentru perioada următoare. Astfel, pentru a economisi fonduri, conducerea CFM “U” SA a decis, printre altele, ca jucătorii să plece în deplasări doar cu o zi înaintea meciului, nu cu două ca până acum sau să renunţe la una din cele două mese zilnice ale fotbaliştilor. Printre măsurile anticriză se numără şi “renunţarea la semicantonamente în zilele cu două antrenamente sau renunţarea la mesele de tip “bufet suedez” şi aplicarea de porţii personale sub supravegherea medicului”. în schimb, pentru a atrage fonduri, clubul se bazează pe câştigurile care ar urma să vină din reclama de pe stadion sau din vânzările de la standul de prezentare din “Iulius Mall”.


 

Stiri despre alti retaileri

Real Hypermarket se chinuie să scape de angajaţi

Unii dintre angajaţii Real Hypermarket Cluj se plîng că cei din conducere recurg la soluţii abuzive ca să reducă din personal. Cîţiva salariaţi susţin că, din dorinţa de a-şi restrînge personalul, administraţia a găsit tertipuri pentru a înjumătăţi „legal” personalul, de la 400 de oameni la 200, astfel încît la trei greşeli salariaţii sînt daţi afară. De cealaltă parte, reprezentanţii Real întăresc că acestă companie este interesată de perfomanţă şi continuă să investească în pregătirea profesională a angajaţilor. „În prezent, la Cluj avem în jur de 350 de angajati şi sîntem în continuare interesaţi de piaţa muncii din Cluj, pe care o urmărim în permanenţă pentru a recruta personal specializat, ştiut fiind faptul că sectorul de retail se confruntă cu una dintre cele mai mari rate de fluctuaţie”, declară Adriana Pita, şefa departamentului de comunicare Real. La faţa locului, cei care lucrează pentru Real îşi contrazic şefii de la Bucureşti şi întăresc că angajări nu se mai fac din luna octombrie 2008. „Acum s-au sistat angajările. Cei care au fost concediaţi au fost pentru propriile greşeli. Nu se mai angajează, ba chiar se urmăreşte reducerea din personal”, precizează o angajată a departamentului de informaţii al supermarketului.

Specialiştii în recrutare umană consideră că pe piaţa muncii apare o nouă reacţie, aceea de a scăpa de angajaţi. „Este pentru prima oară cînd apare acest fenomen de a da pe cineva afară”, punctează Daniel Don, directorul Agenţiei Judeţene pentru Ocuparea Forţei de Muncă Cluj. Avocaţii mărturisesc că situaţii de acest gen sînt tot mai întîlnite în sălile de tribunal, singurul mod prin care angajatul se poate apăra fiind să dea în judecată angajatorul. „Ştiu că sînt asemenea cazuri (n.r. atunci cînd un salariat este disponibilizat forţat) şi s-au implicat şi sindicatele. Face parte dintr-o strategie a firmelor în această perioadă şi se fac abuzuri pînă la disponibilizarea personalului. Se profită de această criză, care este reală, dar se exagerează şi se petrec tot felul de astfel de lucruri”, explică Maria Baciu, avocat. Totodată, avocaţii avertizează că chiţibuşurile contractuale sînt tot mai folosite acum în prag de recesiune economică.  "Şefii nu ştiu cum e aici lucrul cu oamenii. Eu zic că ne-ar mai trebui încă doi oameni pe tură, dar să fie cu experienţă şi să îşi facă curăţenie bine, că unii fac numai aşa ca să se afle în treabă” şef de tură

 

Primele date privind evolutia economiei arata mai prost decat asteptarile

Anuntarea evolutiei productiei industriale completeaza primele date din ianuarie privind economia, asteptate de mediul de afaceri si de autoritati. Acestea arata ca economia sta mai prost decat sperau. Trebuie facute ajustari, totul trebuie recalculat. Exporturile au scazut drastic in ianuarie, cu 24%, productia industriala a coborat cu 12%, iar creditarea a franat. In primele doua luni piata auto locala a inregistrat un declin de peste 60%, iar cursul de schimb s-a depreciat asezandu-se pe un palier centrat in jurul a 4,3 lei/euro. Singurul lucru pozitiv este ca s-a diminuat deficitul balantei comerciale, dar nu in maniera dorita, respectiv prin cresterea exporturilor, ci prin reducerea mai drastica a importurilor decat a exporturilor. O evolutie nefavorabila a avut si productia industriala, care a scazut in prima luna din an cu 12%, pe fondul declinului din industria prelucratoare, declin care se va accentua in urmatoarele luni, potrivit patronatelor.Piata auto locala a inregistrat un declin de peste 50% in februarie, la circa 10.500 de autovehicule, in timp ce in primele doua luni scaderea a fost de aproximativ 60%, la aproximativ 18.700 de unitati. Dintre acestea, autoturismele au inregistrat un declin de peste 60%, la 16.200 de masini, in timp ce vehiculele comerciale au inregistrat o scadere de peste 70% la mia putin de 2.500 de unitati.
Si piata bancara a inceput sa se ajusteze sub presiunea crizei internationale care a scumpit si diminuat liniile de credit de la bancile mama. Creditul privat a inregistrat in ultimele patru luni chiar scaderi in termeni reali, deoarece bancile au devenit mult mai restrictive in acordarea de imprumuturi atat din cauza accesului mai dificil la finantari, cat si a incertitudinilor din economie. Creditele de consum au inregistrat in ianuarie pentru a treia oara consecutiv o scadere lunara a soldului, ajungand la 75,9 mil. lei (20,6 mil. euro).
Principalul motor de creditare va fi in acest an sectorul corporate, nu va mai fi retailul, potrivit analistilor.
Cabat nu estimeaza o revigorare prea curand a creditarii, nici in situatia contractarii unui imprumut de la institutiile financiare internationale si a reducereii rezervelor minime obligatorii, considerand ca problema este legata de incredere.
"Relansarea nu prea are cum sa se produca pe termen scurt. Speranta ar putea sa vina de la proiectele de infrastructura, banii pentru IMM-uri. Dar, ca sa se produca revirimentul, trebuie sa se intample ceva cu politica guvernamentala. Deocamdata nu sunt semnale. De la Guvern nimic, iar BNR asteapta, nu se arunca sa salveze economia. Solutii ar fi garantarea creditelor si oferirea lichiditatilor in piata", spune Cabat.
Comertul cu bunuri de folosinta indelungata, precum retailul electroIT si cel de bricolaj, au fost afectate vizibil de incetinirea creditarii, iar retailerii alimentari romani vorbesc si ei de temperarea consumului in acest an din cauza pesimismului din piata.
Vanzarile din retailul electroIT s-au diminuat cu circa 20% in perioada noiembrie 2008 - februarie 2009 fata de acelasi interval din anul anterior, potrivit datelor disponibile pe piata. La randul lor, lanturile de magazine de bricolaj au declarat recent ca, in prezent, pe piata de profil se face trecerea "de la o etapa de sprint la o cursa de rezistenta", in care controlul costurilor este esential.
Retailul alimentar si-a incetinit cresterea in primele doua luni din an fata de aceeasi perioada din 2008, potrivit reprezentantilor Pic Group, cea mai mare retea de magazine cu capital romanesc, care au mentionat ca, in februarie, avansul vanzarilor companiei a fost aproape de zero, comparativ cu aceeasi luna din 2008, din cauza temperarii consumului.
In luna ianuarie, volumul cifrei de afaceri pentru comertul cu amanuntul, exceptand comertul cu autovehicule si motociclete, a scazut cu 0,9% fata de aceeasi perioada a anului anterior, insa a crescut cu 13,3% comparativ cu luna precedenta.
"In primele doua luni ale acestui an Angst a inregistrat o scadere a vanzarilor pe segmentul de retail, in timp ce in reteaua proprie de magazine am realizat o usoara crestere. La nivelul intregii industrii alimentare, segmentele de carne si branza, cele mai importante alimente de baza, au obtinut scaderi ale vanzarilor de 15-20% in prima parte a acestui an, inregistrandu-se o migratie a consumatorilor catre magazinele mici", a declarat Sorin Minea, presedintele producatorului de preparate din carne Angst.
O surpriza placuta a venit de la investitiile straine directe care au crescut in ianuarie la 912 mil. euro, cu 51,2% mai mult decat in aceeasi perioada a anului anterior, cand acestea se ridicau la 603 mil. euro, in pofida tuturor asteptarilor negative.
Un alt semnal pozitiv este stoparea cresterii salariilor, dupa ani de cresteri importante. "Este un element care ne mentine competitivi, atractivi. Cresterea reala a salariilor va tinde spre zero. Este OK. Revenim la un nivel al productivitatii muncii in raport cu salariile care ne da sperante. Acesta este un element pozitiv al crizei pentru Romania, pentru ca altfel in cativa ani ne pierdeam competitivitatea.

 

.
 

Retailul de textile merge din reduceri in reduceri. Devin mallurile alt fel de outleturi?

Retailerii de imbracaminte si incaltaminte au inceput sezonul promotiilor inca din decembrie, de teama sa nu ramana cu stocurile de marfa in depozite, dar cu toate acestea nu au reusit sa-si epuizeze colectiile de iarna.
Reticenta de cumparare a consumatorilor s-a resimtit puternic in ultimele luni, vanzarile in magazinele de imbracaminte si incaltaminte suferind ajustari in jos cu pana la 30%. Prima solutie de salvare gasita de investitorii in aceasta industrie a fost o campanie agresiva de promotii care dureaza de patru luni. Daca tinem cont de faptul ca urmeaza sarbatorile de Paste si apoi efortul magazinelor de a scapa de produsele din colectia de primavara-vara, centrele comerciale ar putea veni cu un concept asemanator cu cel al outleturilor, unde preturile produselor, care de cele mai multe ori fac parte din colectii trecute, sunt pe toata perioada anului cu aproximativ 30% mai mici decat pretul initial. "Este posibil ca retailerii sa apeleze la reduceri cu caracter permanent, adica sa aiba o suprafata destinata special produselor cu preturi mai mici pentru a avea un rulaj cat mai mare si pentru a scapa de stocul de la luna la luna. In Romania nu s-a prea folosit aceasta strategie, dar noi ne-am obisnuit consumatorii cu aceasta strategie", a declarat Mihai Sindrilaru, directorul general al New Yorker Romania.
 

Rewe va deschide la Roman un magazin de discount Penny Market, al 68-lea al retelei

Rewe Romania, parte a grupului german Rewe, va deschide un magazin Penny Market la Roman, al 68-lea al retelei din Romania, a anuntat compania de retail cu profil de discount. Magazinul are o suprafata de vanzare de 750 de metri patrati si un sortiment de aproximativ 1.400 de articole. Investitia medie intr-o unitate comerciala Penny Market este de 750.000 de euro. In afara magazinelor Penny Market, Rewe Romania administreaza si sase magazine Penny Market XXL, a caror suprafata medie de vanzare este de 1.500 de metri patrati. In total, compania administreaza in prezent 72 de magazine. Retailerul si-a propus sa deschida 30 de magazine pentru a ajunge la o retea de 100 de unitati comerciale pana la sfarsitul anului 2009. In Romania, grupul Rewe mai este prezent prin intermediul retelei de supermarketuri Billa si al magazinelor cash & carry Selgros.
 

Locatarii ancora ai centrelor comerciale vor sa treaca la chirii variabile

Locatarii ancora ai centrelor comerciale sunt interesati de trecerea, pana la depasirea efectelor crizei, de la un sistem de chirii fixe la unul de costuri variabile, calculate ca procent din cifra de afaceri realizata prin spatiul respectiv, potrivit firmei de avocatura Cozmaciuc, Puiu & Oprea. "Pentru marile companii de retail - locatarii "ancora" ai centrelor comerciale - negociem trecerea, pe o perioada limitata in timp, respectiv, pana cand vor depasi efectele crizei, de la sistemul chiriilor fixe la acela calculat ca un procent din cifra de afaceri realizata prin intermediul spatiului comercial respectiv, invocand criza economica, respectiv fluctuatiile economice si financiare care conduc la situatii ce nu au putut fi anticipate la incheierea contractului", a declarat Etienne Oprea, avocat partener al firmei de avocatura de business Cozmaciuc Puiu&Oprea. El a adaugat ca sistemul chiriilor variabile avantajeaza atat locatarii, care pot corela principalele cheltuieli fixe cu veniturile obtinute, cat si proprietarii sau operatorii spatiilor comerciale, care reduc riscul de a ramane cu spatii neocupate si de a suporta pierderi pana la incheierea unui nou contract. "Companiile care au inchiriat spatii comerciale au trecut la renegocierea chiriilor intrucat acestea au ajuns sa detina o pondere foarte mare din cifra de afaceri lunara, ajungand in unele cazuri chiar la 50-80%", se arata in comunicat. In ceea ce priveste finantarile corporative, de proiecte sau structurate si creditele sindicalizate, partenerii firmei de avocatura au acordat asistenta juridica si negociat peste 650 de milioane de euro.
 

Tranzactie fulger: proiectul mallului Zenith Ploiesti, preluat cu 200 de lei

Fondul britanic de investitii Lewis Charles, listat la bursa AIM de la Londra, a vandut pentru doar 200 de lei (10 actiuni a cate 20 de lei) firma Retail Park Magnolia, care detinea centrul comercial Zenith din Ploiesti, o investitie de 140 mil. euro, catre compania irlandeza Blackpearl Property, potrivit unor surse din piata. Irlandezii si-au asumat insa obligatia de a achita datoriile firmei in valoare de 20 mil. euro si sa ofere 50% din profitul ulterior al proiectului. Lewis Charles, care a achizitionat in 2007 proiectul de la compania britanica Westhill Development, a decis sa vanda proiectul pentru ca nu a reusit sa atraga surse de finantare pentru dezvoltare si cauta inca de anul trecut un cumparator pentru proiectul Zenith. Lewis Charles are datorii de 13,8 mil. euro, suma care reprezinta imprumutul pentru achizitionarea terenului, plus alte 6 milioane de euro, care au reprezentat investitii in pregatirea proiectului. Westhill Development s-a ocupat de pregatirea proiectului, insa vinerea trecuta a primit notificarea de reziliere a contractului de la Lewis Charles, potrivit sursei citate.
Compania Westhill Development va solicita cel mai probabil despagubiri de la Lewis Charles, pentru ca nu a fost consultata inainte ca aceasta tranzactie sa se finalizeze. De altfel, la momentul anuntarii tranzactiei, reprezentantii Westhill au fost luati prin surprindere de aceasta veste. Tranzactia dintre Lewis Charles si Blackpearl a fost incheiata intr-un timp record, de doar o saptamana, potrivit firmei de avocatura Stoica si Asociatii, care a reprezentat vanzatorul in aceasta tranzactie si nu a dorit sa ofere detalii suplimentare referitoare la acesta achizitie.
 

Stiri despre piata internationala

Astazi nu au aparut stiri despre piata internationala de retail.

TREND COMMUNICATION – 3 Ciresilor St., Cluj Napoca, 400487, tel/fax:0264-432.911,

Email: office@trendcommunication.ro

www.trendcommunication.ro