MAI 11 - 2009

Astazi au aparut 13 stiri despre piata de retail. Cele mai inedite traditii japoneze au fost prezentate astazi la Iulius Mall, centrul comercial fiind "asaltat" de tineri care, purtand costume traditionale japoneze, au incantat publicul cu dansurile, cantecele si paradele de costume si ceremonialele specifice, toate prezentate intr-un spectacol dedicat culturii japoneze.

Stiri despre POLUS

Hagi la Cluj: "Nu mă tentează CFR!"

Cel mai mare fotbalist român al secolului 20, Gheorghe Hagi, a fost prezent duminică la Cluj. Vizita în Ardeal a fostului căpitan al nationalei României este legată de lansarea oficială a DVD-ul "Gheorghe Hagi - Cluburile". Dacă primul disc al seriei Hagi a fost dedicat carierei de la echipa natională, a doua parte se axează exclusiv pe evolutia regelui de la echipele de la toate echipele de club la care a fost legitimat de-a lungul vietii de fotbalist.
Cu această ocazie, Hagi a tinut să infirme orice zvon referitor la venirea sa pe banca tehnică a CFR-ului, din vară. ”Am mai spus-o de foarte multe ori. Când voi avea în fată o ofertă foarte bună, o voi accepta. Nu mă grăbesc, pentru că am foarte mult de muncă acum, cu proiectele care le-am început. Am muncit 30 de ani ca fotbalist si acum vreau să mă ocup de academia care am înfiintat-o. Nu s-a pus problema să vin la CFR, nu mă tentează. Nu am purtat negocieri cu acest club, sunt doar speculatii. Voi fi, în schimb, întotdeauna tentat să antrenez o echipă care vrea să câstige mereu, să fie ca o provocare pentru mine”, a declarat Hagi.
Banii proveniti de pe urma vânzărilor DVD-ului ”Cluburile” vor fi donati Fundatiei Gheorghe Hagi. La lansarea ce a avut loc în complexul comercial Polus, Hagi a fost asaltat de zeci de doritori de autografe. Fostul mare sportiv a avut răbdare, astfel încât fiecare fan a putut să plece acasă cu un autograf.

 

Hagi: “CFR e o speculaţie! Aştept o ofertă care să mă provoace”

Gică Hagi spune că nu a primit nicio ofertă din partea campioanei României, însă a lăsat de înţeles că e dispus la negocieri.
Dat ca sigur în Gruia din vară, Gheorghe Hagi a anunţat ieri, la Cluj, că nu a purtat nicio discuţie cu şefii campioanei pentru a prelua echipa. Cu toate astea, el a spus că ar accepta orice ofertă de a reveni în “iarbă”, cu condiţia să fie vorba de un “proiect ambiţios”. Cel mai mare fotbalist român din toate timpurile s-a aflat, ieri, la Cluj, cu ocazia lansării volumului doi din DVD-ul “Hagi”, intitulat “Cluburile”. Lansarea a avut loc în incinta hypermarketului “Carrefour”, din Polus Center, iar “Regele” a fost asaltat pentru poze şi autografe de persoane de toate vârstele. începând de la copii care au auzit despre golurile “Regelui” doar de la părinţi, iar acum le vor vedea pe DVD-ul proaspăt achiziţionat, şi până la oameni de vârsta a treia, toţi au aşteptat cu nerăbdare momentul în care vor schimba câteva vorbe cu cel mai mare fotbalist român din toate timpurile.
“Regele” le-a tăiat rapid speranţele celor care sperau să-l vadă pe banca celor de la CFR Cluj, aşa cum s-a speculat în urmă cu o săptămână. Hagi a spus că, la fel ca în cazul presupusei oferte de a pregăti naţionala, şi varianta CFR se încadrează în categoria “zvonuri”. “Mă tentează să antrenez echipe care vor să câştige tot timpul. Referitor la ce s-a scris despre venirea mea la CFR Cluj, acestea sunt doar speculaţii, la fel cum a fost şi cu Naţionala. Când va veni o ofertă foarte bună, atunci voi reveni în antrenorat. Nu mă grăbesc pentru că am mult de muncă cu Academia. Cînd îţi creezi un nume, trebuie să ai grijă de el. O să vă anunţ atunci când voi avea o ofertă care să mă provoace”, a declarat Hagi. Printre cei prezenţi la lansarea DVD-ului au fost Zoltan Iasko, fostul portar la Universităţii, şi unul din cei mai apropiaţi prieteni ai lui Hagi, dar şi Orlando Borz, managerul CS Napoca şi unul din coordonatorii Centrului de Copii şi Juniori ai “U” Cluj. In urmă cu o săptămână, presa centrală a dezvăluit că Gică Hagi s-ar fi înţeles cu conducerea formaţiei campioane pentru un contract începând din vară, în valoare de 500.000 de euro pe sezon, şi cu obiectiv clar de a câştiga titlul şi Cupa României.
 

Hagi neagă că s-a înţeles cu CFR

Deşi este dat ca sigur la CFR, unde ar urma să cîştige 500.000 de euro pe sezon, Gică Hagi a infirmat zvonurile, negînd că ar fi fost contactat de campioana României
Gheorghe Hagi, cel mai bun fotbalist român al tuturor timpurilor, a fost prezent, ieri, la Cluj, pentru a-şi lansa şi aici DVD-ul ce cuprinde activitatea sa la cluburile Farul Constanţa, Sportul Studenţesc, Steaua Bucureşti, Real Madrid, FC Barcelona, Brescia şi Galatasaray Istanbul. Primul DVD a curpins evoluţiile „regelui” la echipa naţională şi s-a bucurat de un real succes. Banii strînşi din vînzarea DVD-ul „Gheorghe Hagi – Cluburile” vor fi donaţi fundaţiei „Gheorghe Hagi”. Fostul internaţional a mărturisit că, deşi a evoluat la două dintre cele mai mari cluburi ale lumii – Real Madrid şi Barcelona – cele mai mari satisfacţii le-a cunoscut la Galatasaray Istanbul, alături de care a cîştigat, în 2001, Cupa UEFA, după o finală cu Arsenal Londra, decisă la loviturile de departajare. Dealtfel, Gică Hagi a fost desemnat de fanii lui Galatasaray cel mai bun jucător străin care a evoluat pe „Ali Sami Yen”. Evenimentul de la Cluj a avut loc în incinta centrului comercial „Polus Center”. Gică Hagi a profitat de prezenţa sa al Cluj, pentru a infirma zvonurile potrivit cărora ar urma să preia din vară frîiele CFR-ului: „Nu m-a contactat nimeni de la CFR, sînt doar simple seculaţii. Vom discuta doar atunci cînd voi primi o ofertă concretă”.
 

Dispar panourile publicitare din zona podului Calvaria, podul N si strada Plopilor

Panourile publicitare din Cluj-Napoca nu mai au viata lunga. Membrii Comisiei de Urbanism si Amenajare a Teritoriului renunta la peste 25 de amplasamente la fiecare sedinta.
Cele mai multe panouri desfiintate sunt pe Plopilor si Calea Floresti.
Arhitectii au renuntat la ele pentru ca erau amplasate aproape de blocuri, de zone verzi sau obturau vederea soferilor. Nu au avut mai mult noroc nici cele de pe partea dreapta pe sensul de mers spre Metro si Polus Center.
 

Hagi se va intalni cu fanii la Cluj

Fostul international Gheorghe Hagi s-a intalnit cu fanii duminica in incinta hypermarket-ului Carrefour din incinta Polus Center, cu ocazia lansarii DVD-ului “Cluburile”.

 

Clujenii vor apartamente de maximum 50.000 de euro

Clujenii sînt interesaţi, în această perioadă, în special de apartamente cu două-trei camere, în oraş, cu un preţ de maximum 45-50.000 de euro, după cum s-a putut observa la cea de a patra ediţie a Tîrgului de Apartamente Condominium şi la Salonul Deco, desfăşurate în Polus. Au fost prezentate 15 proiecte imobiliare şi circa 3.500 de apartamente noi, iar preţul de vînzare a unui metru pătrat a variat între 500 şi 1.250 de euro pe metru pătrat. Dezvoltatorii imobiliari au încercat să îi tenteze pe vizitatori prin reduceri de preţuri sau includerea în acestea a unei părţi din finisaje. La această ediţie, preţurile au scăzut simţitor, un metru pătrat fiind cu o treime mai ieftin decît în aceeaşi perioadă a anului precedent. Totuşi, organizatorii au remarcat că, în ultimele zile, a renăscut interesul clujenilor pentru achiziţionarea de locuinţe, ceea ce a condus la un număr mai mare de vizitatori decît la ediţia din iarnă. „Mai avem puţine apartamente de vînzare în blocurile terminate. Unul dintre acestea este deja vîndut în proporţie de 90%. Săptămîna trecută am reuşit să vindem chiar bine, majoritatea, paradoxal, prin credit ipotecar”, a argumentat reprezentantul la tîrg al firmei DDS Construct, dezvoltatorul proiectului Mănăştur Sud.

 

Stiri despre Iulius Mall

Iulius Mall, in stil japonez pentru o zi

Cele mai inedite traditii japoneze au fost prezentate astazi la Iulius Mall, centrul comercial fiind "asaltat" de tineri care, purtand costume traditionale japoneze, au incantat publicul cu dansurile, cantecele si paradele de costume si ceremonialele specifice, toate prezentate intr-un spectacol dedicat culturii japoneze. Festivalul japonez, aflat la cea de-a doua editie, a inceput de la ora 16, cand elevii clasei a doua de la Scoala "Vaida Voievod" au organizat o parada de costume japoneze pe scena amenajata in centrul comercial, dupa care clientii mall-ului au putut asculta cantecele japoneze ale grupuli de elevi de la Scoala "David Prodan", care au intretinut atmosfera si prin dansurile specific japoneze.
Arta ikebana, constand in aranjamente florale traditional japoneze, a fost prezentata de profesoara Kazuko Diaconu, iar spectacolul a continuat cu demonstratii de arte martiale prezentate de Shihan Cristian Ozon Karyu si grupul sau.
Binecunoscutul ceai japonez a fost prezentat printr-o ceremonie specifica de Kazuko Diaconu, una dintre singurele persoane din Romania care cunosc toate traditiile acestei ceremonii, care a servit ceaiul preferat intr-o maniera minutioasa unui grup de oaspeti.
Pe parcursul evenimentului, clientii centrului comercial au avut ocazia sa guste ceai, prajiturele japoneze cu susan si sushi, servite de fete imbracate in costume traditionale, angajate ale restaurantului Wasabi Running Sushi. De asemenea, in zona Kidsland, copiii au invatat sa confectioneze cocori din hartie si au primit diferite figurine in stilul origami.
Evenimentul este organizat de Iulius Mall, in parteneriat cu Wasabi Running Sushi, iar conducerea restaurantului japonez isi doreste ca, pe viitor, sa desfasoare un asemenea spectacol chiar pe strazile Clujului.
 

Dansuri japoneze, arte marțiale și degustări de sushi

Mai multe activităti dedicate culturii japoneze au fost organizate sâmbătă la Iulius Mall. Publicul a făcut cunostintă cu dansurile japoneze, cu artele martiale, atelier de origami, dar au avut loc si degustări de mâncare traditională japoneză.
Evenimentul "Traditii japoneze" a început la ora 17 în spatiul special amenajat la intarea în mall. Aici, elevi ai scolii " David Prodan" si de la scoala " Vaida Voievod" au făcut demonstratii de dansuri traditionale japoneze. Îmbrăcati în costume colorate, micutii au încercat să se sincronizeze cât mai bine. Tot elevii de la scoala "David Prodan" au prezentat un episod de teatru japonez. În acest timp, la o masă, mai multe persoane specializate în caligrafia japoneză au ajutat curiosii să descopere cum se scrie numele lor cu litere japoneze. Foarte multi tineri, dar si adulti s-au strâns si au format o coadă pentru a primi numele lor scris în japoneză cu tus negru pe hârtie. În zona Kidsland s-a organizat si un atelier de origami unde oamenii au putut afla cum să creeze diferite forme si obiecte cu ajutorul hârtiei.
Mai târziu, pe scenă, s-au făcut demonstratii de ikebana, în care o japoneză a explicat despre aranjamentele florale care se fac folosind trei crengute, de la mare la mai mic. Shinan Cristian Ozon Karyu, preşedintele Genbukan România, a fost si el invitat la acest eveniment si a făcut demonstratii de arte martiale kendo. În timpul luptelor libere, unul dintre practicanti s-a dezechilibrat si a căzut de pe scenă, însă totul a părut ca si cum ar fi făcut parte din spectacol. Cristian Ozon a explicat ce înseamnă kendo, spunând că este un sport modern și înseamnă arta sabiei. "Acesta are 100 de ani si provine din arta samurailor", a arătat Cristian. De asemenea, el a vorbit si despre sportul shambala care folosește arme din burete. "Acesta este un sport foarte iubit, mai ales de către copii, pentru că nu se lovesc", a adăugat Shinan Cristian Ozon Karyu. Lupta liberă cu săbii din burete a fost prezentată de doi frati, fată si băiat. Lupta acestora, dar si comentariile lui Shinan care încuraja fetita au stârnit zâmbetele spectatorilor.
Tot în cadrul evenimentelor s-au putut face degustări de sushi, ceai verde si prăjuitură cu susan oferite de Wasabi.

 

Japonia ajunge, sambata, Iulius Mall

La Iulius Mall, ziua de sambata este dedicata culturii japoneze. Aici vor avea loc demonstratii de ikebana, atelier de origami, demonstratii de lupta ale samurailor si dansuri specifice.
Evenimentul se va desfasura incepand cu ora 17 in zona special amenajata de la intrarea principala. Pentru demonstratiile de lupta a vechilor samurai vor fi invitati Shinan Cristian Ozon Karyu, presedintele Genbukan Romania, dar si practicanti din cadrul Federatiei Romane de Arte Martiale

 

Inedit: Proiecţii TIFF organizate pe Autostrada Transilvania

Festivalul Internaţional de Film Transilvania (TIFF) va rula- în premieră absolută- filme pe Autostrada Transilvania.
Deşi organizatorii festivalului s-au ferit să dea detalii înainte de conferinţa de presă care va avea loc săptămâna aceasta, directorul TIFF, Tudor Giurgiu, a confirmat că au fost purtate negocieri cu firma constructoare a Autostrăzii, compania americană Bechtel. Pe lângă cele şapte locaţii clasice pentru proiecţia peliculelor, vor mai fi organizate proiecţii în aer liber la clubul Enigma, dar şi în sălile celor două malluri. “Am ajuns la un acord cu organizatorii TIFF şi pot să confirm că Cinema City va găzdui TIFF-ul în trei săli pe întreaga durată a evenimentului”, a anunţat Corina Bănţeanu, responsabil Cinema City al Iulius Mall Cluj. Promotor de acţiuni caritabile, TIFF va aduce în acest an un proiect destinat nevăzătorilor. în cadrul acestuia vor fi rulate trei filme, un lung metraj al regizorului Radu Jude- “Cea mai fericită femei din lume”, producţia slovacă “Blind loves” şi o proiecţie iraniană de şapte scurt metraje – “7 Blind Women Filmmakers”. “In parteneriat cu fundaţia Cartea Călătoare, am decis să ne adresăm în acest an unei comunităţi cu nevoi specifice, cum sunt nevăzătorii. Pe viitor intenţionăm să mergem pe aceeaşi linie şi să facem proiecţii pentru cei cu dizabilităţi locomotorii”, a declarat Tudor Giurgiu, directorul TIFF.
Persoanele cu deficienţe de vedere vor avea la dispoziţie căşti prin care vor putea auzi atât coloana sonoră a filmelor, cât şi descrierea acţiunii filmului.

 

Stiri despre alti retaileri

Jumatate din spatiile comerciale din Bucuresti sunt controlate de patru investitori
 

Valoarea de piata actuala a spatiilor stradale din Capitala este estimata la 1,5 miliarde de euro.
Radu Dimofte si Gabriel Popoviciu, care controleaza proiectul imobiliar Baneasa, (prin firmele Practic, Meteor si Universal), Siminel Andrei cu fondul de investitii Broadhurst, prin intermediul Romarta, Alain Bonte, actionar la Generalcom si Centrofarm si Raluca Petcu, prin Romconsulting (unde actionar a fost un senator PD-L), controleaza mai mult de 1.000 de spatii comerciale stradale din Bucuresti, aproximativ jumatate din aceasta piata, potrivit consultantilor imobiliari chestionati de ZF.
Piata spatiilor comerciale este evaluata la peste 1 milion de metri patrati la nivelul Capitalei, dar lipsesc informatiile concrete, iar principalii jucatori evita sa ofere detalii.
Din informatiile existente reiese ca in aceasta piata sunt rulati lunar circa 20 de milioane de euro din chirii, iar valoarea acestor spatii este undeva in jurul a 1,5 miliarde de euro.
Arterele din centrul Capitalei - Calea Victoriei, Calea Dorobantilor si bulevardul Magheru, unde sunt practicate cele mai mari chirii, de 90-100 de euro/metrul patrat -, cuprind spatii cu o suprafata de 70.000-75.000 de metri patrati, ceea ce inseamna ca doar in aceasta zona sunt rulati aproximativ sapte milioane de euro in fiecare luna. Magazinele din aceste zone nu erau neaparat printre cele mai profitabile, din cauza chiriilor mari practicate, comparabile cu cele de pe artere mult mai celebre din Viena sau Praga, dar retailerii isi doreau o unitate pe aceste strazi pentru vizibilitate. In conditiile in care criza a taiat si mai mult din vanzari, o parte dintre retaileri au inceput sa renunte inclusiv la locatiile centrale.
In Bucuresti au aparut in ultimele luni numeroase spatii goale, atat pe artere principale, cat si pe strazi secundare. Pe Calea Mosilor, spre exemplu, intre bulevardele Carol I si Dacia sunt goale sapte spatii comerciale doar pe partea stanga a strazii, in sensul catre Piata Obor. Chiriile solicitate pe Calea Mosilor sunt de circa 50 de euro/metrul patrat lunar, mai mari decat media din cele mai vizitate centre comerciale din Bucuresti. In conditiile in care numarul mallurilor continua sa creasca la nivelul Capitalei, chiriile spatiilor comerciale este de asteptat sa continue sa scada, atat in centre comerciale, cat si in spatii stradale.
Piata spatiilor comerciale din Bucuresti este controlata de Radu Dimofte, Siminel Andrei (Broadhurst), Alain Bonte (Centrofarm) sau Raluca Petcu. "Practic SA (BSE: PRBU) este o companie publica, listata pe piata secundara a valorilor mobiliare RASDAQ, si opereaza in deplina concordanta cu reglementarile in vigoare in acest domeniu. Pe acest fond, nu putem difuza niciun fel de informatie, cifre sau alte detalii care pot constitui declaratii referitoare la activitatea companiei", a sunat raspunsul reprezentantilor firmei Practic SA la solicitarea ZF pentru detalierea portofoliului.
Practic SA este controlata de catre omul de afaceri Radu Dimofte (48,47%) si o companie off-shore - International Business & Trading Corp. si este un proprietar semnificativ in cartiere din Bucuresti precum Drumul Taberei sau Militari. Firma a inregistrat in 2008 venituri de 6,6 mil. euro si un profit de 1,9 mil. euro.
Pe piata spatiilor din centrul Bucurestiului cei mai importanti jucatori sunt firmele Meteor SA si Universal SA, detinute de firmele Weybridge si Wellkept Properties, controlate la randul lor de Radu Dimofte si Gabriel Popoviciu, potrivit informatiilor existente. Aceste firme controleaza numeroase spatii in zone precum calea Dorobanti, Calea Victoriei, bd. I.C. Bratianu sau Magheru, in care chiriile sunt de 80-90 euro/metrul patrat lunar, potrivit consultantilor imobiliari. Potrivit informatiilor din piata, cele trei firme controlate de Dimofte (Practic, Meteor si Universal) reprezinta cel mai puternic grup care concentreaza spatii comerciale.

Actionarii Carpathian au refuzat preluarea propusa de NEPI

Fondul britanic New Europe Property (NEPI), care detine printre altele un portofoliu de 18 cladiri de birouri in Romania, cumparate de la Avrig 35, a inaintat o propunere de preluare pentru fondul britanic Carpathian, principalul actionar al firmei Atrium Centers, care dezvolta patru malluri in Romania, oferta respinsa de actionarii Carpathian. analizarea propunerii inaintate de catre NEPI si consultarea cu o parte dintre actionarii importanti ai firmei, consiliul de administratie a decis ca oferta nu este la un nivel la care ar fi maximizata valoarea pentru actionari", potrivit reprezentantilor Carpathian.
Propunerea a fost facuta in 22 aprilie la un pret de 0,20 de euro per actiune, care evalua fondul britanic la circa 45 de milioane de euro, peste valoarea de piata a Carpathian de la vremea respectiva. Intre timp, pretul actiunilor Carpathian a crescut, astfel ca vineri valoarea de piata a fondului era de
57 de milioane de euro (51 milioane de lire sterline).
In ultimul an multe fonduri listate la bursa de la Londra au intampinat dificultati in a se finanta pentru investitii imobiliare, motiv pentru care au cautat diferite solutii printre care si vanzarea catre un alt investitor (cum a fost cazul Fabian, preluat de Dinu Patriciu) sau cedarea de active (vanzarea de catre Lewis Charles a terenului din Ploiesti destinat constructiei mallului Zenith).
Valoarea de piata a celor patru terenuri pe care Carpathian le detine in Romania, in Arad, Cluj, Baia Mare si Satu Mare era estimata la 28 de milioane de euro la sfarsitul anului trecut, in scadere cu 40% fata de costurile de achizitie. Pe aceste terenuri compania ar urma sa construiasca malluri in urma unor investitii totale de 400 de milioane de euro, dar singurul proiect inceput pana la ora actuala este cel din Arad, a carui finalizare este programata la inceputul anului viitor.
 

Stiri despre piata internationala

Astazi nu au aparut stiri despre piata internationala de retail.

TREND COMMUNICATION – 3 Ciresilor St., Cluj Napoca, 400487, tel/fax:0264-432.911,

Email: office@trendcommunication.ro

www.trendcommunication.ro