Noaptea alba a reducerilor, la Polus

Publicatia	Pagina	Dimensiune	Rating
Faclia de Cluj	6	1/32	(+)

La Polus Center are loc, in noaptea dintre 30 si 31 ianuarie, incepind cu ora 22.00, cea de-a sasea editie a Noptii Albe a Reducerilor. Pasionatii cumparaturilor vor beneficia de reduceri substantiale, de pina la 70 la suta, in cadrul magazinelor existente: Leonardo, Stone Creek, Jolidon, Meli Melo etc. Pe tot parcursul serii, animatorii Radio Polus vor intretine atmosfera si vor oferi sute de premii cumparatorilor din Polus Center.

Cinematograful Odeon, inaugurare oficială

Publicatia	Pagina	Dimensiune	Rating
Clujeanul	Articol cules via internet	-	(0).

Chiar dacă funcţionează de mai bine de o săptămână şi mulţi dintre clujenii care au ajuns în Polus Center i-au trecut pragul, cineplexul Odeon se va inaugura oficial joi. Acesta este şi singurul cinematograf al companiei Odeon în România, iar cei prezenţi la deschidere vor putea viziona în premieră ultimul film al lui Tom Cruise, “Operatiunea Valkyrie”. Multiplexul deschis la mai bine de un an de la inaugurarea centrului comercial este rezultatul unei investiţii de cinci milioane de euro a grupului grec. În total, acesta cuprinde opt săli de cinema cu 1.640 de locuri, iar întregul complex ocupă 3.100 de metri pătraţi la etajul întâi al Polus Center.
Sălile au capacităţi între 183 şi 256 de locuri şi sunt proiectate astfel încât să poată fi cuplate între ele, în cazul unui eveniment mai complex. În ceea ce priveşte popcorn-ul şi răcoritoarele, acestea au un preţ cuprins între 7 şi 13 lei pentru o porţie de popcorn, 11 lei pentru o porţie de nachos şi între 5 şi 7 lei pentru o băutură răcoritoare. Înainte de intrarea în cinematograf există două cafenele unde clujenii pot aştepta să înceapă filmul.
În acest moment, Odeon este lider de piaţă în Grecia, unde operează 85 de cinematografe cu peste 9.000 de locuri.

Stiri despre Iulius Mall

Carturesti face volum de poezie cu versurile tale preferate!

Publicatia	Pagina	Dimensiune	Rating
Time4News	Articol cules via internet	-	(0).

"Lifting poeziei" este un program de experimente literare care are ca scop, conform organizatorilor, "infrumusetarea poeziei pentru ca aceasta sa fie mai placuta publicului si sa capteze atentia". Acesta se desfasoara in fiecare joi, de la ora 19, la Librariile Carturesti (la Cluj, in Iulius Mall). O noua faza a acestui program este aceea de a crea un volum de poezii care sa cuprinda operele preferate ale clujenilor. Toti cei care sunt pasionati de poezie si au intalnit versuri care i-au marcat pot sa le duca la Carturesti scrise de mana sau copiate la xerox sau sa le trimita prin e-mail la cluj1cart@carturesti.ro. La final, toate aceste poezii vo fi incluse intr-un volum de colectie, la indemana tuturor.

Cum să “papi” 1,5 milioane de euro de la stat fără să faci nimic

Publicatia	Pagina	Dimensiune	Rating
Ziua de Cluj	3	1/2	(0).

Investiţia publică de 2,9 milioane de euro în hotelul Univers T s-a transformat într-un fiasco. Jumătate din sumă a fost cheltuită pe degeaba, cea mai mare parte pierzându-şi urma în conturile De.Be.Co. Mai bine de jumătate din creditul de 2,9 milioane de euro accesat cu girul Consiliului Judeţean pentru reabilitarea Hotelului Univers T a fost cheltuit. Suma nu a acoperit decât 50% din partea de proiectare şi 20% din lucrările propriu-zise. Lucrările de reabilitare sunt şi acum sistate, iar disputa dintre conducerea societăţii Univers T, patronată de administraţia judeţeană, şi societatea De.Be.Co., cea care a câştigat contractul de licitaţie, continuă în instanţă.Noul director al Univers T, Brânduşa Chiorean, recunoaşte că societatea este în impas. Cei 2,9 milioane de euro accesaţi printr-un credit de la CEC au fost cheltuiţi în proporţie de peste 50%, iar şanse ca investiţia să poată fi finalizată cu ceea ce a mai rămas din suma iniţială sunt zero. “Se poate face un calcul simplu. Partea de proiectare a fost acoperită în proporţie de numai 50%, iar din lucrările propriu-zise s-au efectuat numai 20%. în schimb, mai mult din jumătatea sumei s-a cheltuit”, a explicat Chiorean. In prezent, lucrările sunt sistate. Directorul Univers T a precizat că societatea De.Be.Co., câştigătoare a licitaţiei pentru lucrări, s-a adresat Curţii de Arbitraj, nemulţumită că i s-a întrerupt contractul. “De.Be.Co. susţine că a executat lucrări care nu i s-au plătit. în realitate, ei nu au respectat nici un termen. Am fost nevoiţi să demarăm un nou proces şi să cerem o expertiză din care să reiasă clar ce volum de lucrări s-au executat şi cât s-a plătit. Raportul tocmai s-a finalizat, iar de aici reiese că pretenţiile De.Be.Co. sunt nejustificate”, spune Chiorean. Directorul Univers T a precizat că în prezent se încearcă să se ajungă la o înţelegere pe cale amiabilă cu reprezentanţii societăţii. “Expertiza nu-i avantajează. însă nici nouă nu ne-ar conveni să ajungem în instanţă, pentru că termenele s-ar tot prelungi, iar interesul nostru este să angajăm o altă firmă şi să începem lucrările”, mai spune Chiorean. Reprezentantul De.Be.Co,. Alexandru Moldovan, a refuzat să comenteze pretenţiile sale. “Deocamdată nu are rost să discutăm. Vom avea o întâlnire cu cei de la Univers T şi ne vom exprima şi noi obiecţiunile cu privire la raportul de expertiză”, a spus Moldovan. Acesta nu a vrut să spună dacă disputa va continua sau nu în instanţă. Chiar dacă ambele părţi vor ajunge la o înţelegere, Brânduşa Chiorean admite că nu există altă soluţie decât suplimentarea creditului pentru finalizarea lucrărilor: “Este încă devreme să spun cum vom proceda, dar este evident că banii pe care îi mai avem nu ne vor ajunge şi atunci va trebui să mai găsim o soluţie, probabil un credit”.Solicitarea fostei conduceri a “Univers T” privind accesarea creditului de 2,9 milioane de euro pentru reabilitarea hotelului din patrimoniul judeţului a fost aprobată de plenul Consiliului Judeţean în urmă cu mai bine de doi ani. Pe baza unui “raport de expertiză”, fostul preşedinte al Univers T, Ioan Presecan, afirma că investiţia de circa trei milioane de euro ar putea asigura rentabilizarea acestui hotel, având în vedere că obiectivul se învecinează cu renumitul complex comercial Iulius Mall. O parte dintre consilierii PSD s-au opus încă de atunci accesării creditului, apreciind că de vină pentru slaba activitate şi lipsa de profit a societăţii Univers T este managementul defectuos.Aceiaşi consilieri apreciau că, atâta timp cât nu există un studiu de oportunitate care să releve că este benefic să se investească o astfel de sumă într-un hotel, împrumutul la o bancă nu se susţine. Explicaţia conducerii Univers T a fost că împrumutul bancar va putea fi restituit cu lejeritate din redevenţa lunară pe care Iulius Mall o plăteşte în baza contractului de asociere pentru terenul pe care a fost construit complexul comercial. “Dar de ce să cheltuim noi redevenţa Iulius Mall pe credite la bănci, atât timp cât nu avem garanţie că acest hotel ne va aduce profit”, se întreba fostul consilier PSD Şerban Graţian. In final însă majoritatea consilierilor PNL, PDL, UDMR şi chiar PSD şi-au dat acordul pentru împrumut. Licitaţia, care cuprindea atât partea de proiectare, cât şi lucrările de reabilitare la hotel, a fost organizată în iunie 2007. Singurul ofertant a fost societatea De.Be.Co. Cluj-Napoca, declarată câştigătoare. Lucrările ar fi trebuit încheiate în maxim 12 luni de la semnarea contractului. în luna iulie 2008, nici măcar 25% din lucrări nu fuseseră finalizate. Fostul director al Univers T, Ioan Presecan, anunţa că a cerut anularea contractului cu De.Be.Co şi continuarea lucărilor cu o parte din firmele subcontractate de societate. Numai că reprezentanţii De.Be.Co. susţineau că ar fi muncit fără ca o serie de lucrări să-i fie plătite şi au acţionat în instanţă societatea Univers T. Intre timp, Consiliul Judeţean a schimbat conducerea societăţii, după înlocuirea preşedintelui administraţiei judeţene. Noul director, Brânduşa Chiorean, spune că lucrează la o întreagă strategie pentru minimalizarea cheltuielilor. “Acum nu avem activitate decât cu restaurantul şi cu spaţiul din incinta aeroportului. Iar noi cheltuim cu personalul peste 30.000 de euro. Este mult, de aceea se impune să schimbăm organigrama”, a spus Chiorean. Acesta a apreciat că, în cazul în care nu va mai avea cheltuieli majore cu personalul, iar unităţile Univers T se pot autofinanţa, la final de an cu siguranţă nu vor fi pe pierderi. Cel de-al doilea pas este ca lucrările la hotel să fie finalizate. Noul director estimează că peste un an s-ar putea ca obiectivul să funcţioneze, chiar dacă nu la capacitate maximă.

Stiri despre alti retaileri

Chiriile din Centru trimit Kenvelo în malluri

Publicatia	Pagina	Dimensiune	Rating
Ziua de Cluj	4	1/2	(0).

Producătorul de îmbrăcăminte a decis să închidă unităţile sale de pe Bulevardul Eroilor şi de pe Regele Ferdinand, specializate în articole pentru adulţi, respectiv copii. Compania Kenvelo a hotărât să renunţe la două dintre sediile sale centrale, situate pe Bulevardul Eroilor şi pe Bulevardul Regele Ferdinand. Cea mai mare parte a activităţii se va muta în mallurile Clujului. Mai multe branduri cunoscute, printre care Puma, Adidas sau Paco Rabanne au recurs, în ultima vreme, la închiderea unităţilor din centrul Clujului. Reprezentanţii spaţiului de 300 mp de pe Bulevardul Eroilor, unde funcţiona magazinul, solicită acum, pentru acest spaţiu, o chirie de 24.000 euro/lună. Pentru a-şi amortiza cheltuielile de închiriere, Kenvelo trebuia să vândă 500 de perechi de pantofi cu 200 de lei şi 1.000 de bluze, la 100 de lei. Chiar şi la o chirie de 18.000 de euro, tot ar fi nevoie de vânzarea a 390 de perechi de pantofi cu 200 de lei şi a încă 770 de bluze cu 100 de lei. De altfel, vânzările în scădere cu care se confruntă magazinele din centru, corelate cu pretenţiile proprietarilor, care cer chirii de până la 100 de euro/mp, au determinat închiderea mai multor magazine de haine sau de accesorii din zona centrală, precum Puma, Stone Creek, Liu Jo, Top Man, Paco Rabanne, Adidas. “Magazinul se închide din data de 22.01.2009. Ne puteţi găsi în magazinele din Iulius Mall, Polus Center, Sigma Center şi Bulevardul Regele Ferdinand”, menţionează anunţul de pe uşa fostei unităţi Kenvelo de pe Eroilor. La finalul anului trecut, Kenvelo a decis să închidă magazinului său de pe Bulevardul Regele Ferdinand, specializat în articole pentru copii. Pentru această clădire, proprietarul solicită 35 de euro/mp, iar spaţiul are la parter 60 mp, conform surselor ZIUA de CLUJ. Magazinele Kenvelo afişează, în prezent, reduceri de până la 70%, la mai multe produse. “Ei şi-au justificat decizia că, după ce s-au deschis cele două malluri, au prea multe puncte de lucru în Cluj. Totuşi, după ce au închiriat spaţiu la noi, au mai deschis, într-adevăr, trei magazine. M-au sunat clienţi noi pentru acest spaţiu, dar, deocamdată, lumea mai mult se interesează”, a menţionat proprietarul de pe Eroilor. Conform acestuia, preţurile solicitate în zonă ar varia între 60 şi 100 euro/mp, astfel că ar dori ca negocierile să înceapă de la 80 de euro. Kenvelo plătea însă o sumă mai mică pentru chirie, deoarece contractul era încheiat mai demult, spune proprietarul. Reprezentanţii Kenvelo au refuzat să comenteze închiderea magazinelor. Compania CTC Sportswear a fost fondată în 1991, în Germania, cinci ani mai târziu primind numele de Kenvelo. Sediul a fost mutat ulterior în Cehia. Reţeaua Kenvelo cuprinde 258 de magazine. Două instituţii financiare îşi vor deschide unităţi în zona centrală. Pe locaţia fostei Vărzării, de pe Eroilor, se lucrează la deschiderea, în martie, a unei agenţii BCR, conform autorizaţiei de construire. Alţi muncitori lucrează la reamanajarea fostului magazin Maestro, unde va funcţiona un birou al brokerului de credite GE Money, potrivit informaţiilor ZIUA de CLUJ. La sfârşitul lui 2008 şi-au deschis unităţi băncile Raiffeisen şi RIB (Piaţa Unirii) sau Romexterra (Mihai Viteazu).

Bunurile de consum, crestere zero / Distribuitorii mari din FMCG se gandesc mai mult la reducerea costurilor, dupa ce in ultimii ani s-au bazat pe ratele mari de crestere a consumului

Publicatia	Pagina	Dimensiune	Rating
Ziarul Financiar	1 si 8	1/2	(0).

Afacerile celor mai mari 10 distribuitori de bunuri de larg consum (FMCG), care au crescut in ultimii doi ani cu un ritm de 15-20%, ajungand la o valoare estimata de ZF la 2,3 mld. EUR la nivelul lui 2008, ar putea inregistra in acest an o stragnare sau chiar o diminuare, potrivit prognozelor companiilor din piata. Unii jucatori au incheiat deja parteneriate cu furnizori noi, pentru a-si asigura cresterea afacerilor in acest an. In plus, deprecierea leului va afecta profiturile companiilor din distributia FMCG, unul din sectoarele cu cele mai mici marje de profit din economie, in conditiile in care majoritatea companiilor profitabile din topul pietei au raportat marje de profit net de 1% sau chiar mai mici, cea mai profitabila companie fiind Macromex (6%). Presiunea pe lichiditati va fi una din cele mai mari provocari ale distribuitorilor din sectorul FMCG, in conditiile in care tot mai multe magazine intarzie platile catre furnizori sau cer termene de plata mai mari. In acest context, una din prioritatile distribuitorilor pentru acest an va fi reducerea termenului de recuperare a creditelor de la parteneri. Totodata, ei se vor lupta pentru optimizarea stocurilor.

Consultantii cred ca unii retaileri din centre comerciale nu pot fi salvati nici de scaderea chiriilor

Publicatia	Pagina	Dimensiune	Rating
Ziarul Financiar, supliment "Proprietati"	6	1 pagina	(0).

Consultantii imobiliari cred ca vanzarile din centrele comerciale vor fi la un nivel scazut in urmatoarele luni, astfel ca unii retaileri vor incerca sa puna presiune pe proprietari pentru a obtine reduceri la chirii; nici chiar asa, nu vor avea siguranta ca vor putea supravietui urmatoarei perioade de timp. Cele mai afectate proiecte sunt cele din orasele mici sau cele plasate in afara orasului, unde estimarile privind vanzarile au fost mult prea optimiste pentru situatia din piata. De altfel, primii care au inceput sa inchida magazine au fost, inca de la inceputul anului, retailerii de electronice si electrocasnice, dupa ce vanzarile din finalul anului trecut au fost mult sub estimari. Si segmentul de cafenele si restaurante a facut un prim pas inapoi, dupa ce lantul CoffeeHeaven a anuntat ca se retrage din Romania, dupa doar 7 luni de la lansare. Si grupul maghiar de distributie de carti Alexandra a anuntat inchiderea unitatii deschise recent la Buzau, consemnand un alt exit de pe piata, in ciuda planurilor de deschidere a 50 de librarii in tara. Piata centrelor comerciale a cunoscut la randul sau o intorsatura radicala, pe fondul crizei financiare, dupa efervescenta din 2006-2007. Toti dezvoltatorii isi reanalizeaza pozitiile, anul urmand sa continue cu constructia unui numar redus de proiecte.

Stiri despre piata internationala

Astazi nu au aparut stiri despre piata internationala de retail.

TREND COMMUNICATION – 3 Ciresilor St., Cluj Napoca, 400487, tel/fax:0264-432.911,

Email: office@trendcommunication.ro