OCTOMBRIE 06 - 2008

Astazi au aparut 18 stiri despre piata de retail. Clujenii sunt aşteptaţi la aniversarea unui an de la deschiderea centrului comercial Plous, pe 12 octombrie. În cadrul evenimentului, artistul Ştefan Bănică Jr. va susţine un spectacol, începând cu ora 19.30.

Stiri despre POLUS

Nisco Invest, dezvoltatorul Akademia Center, va finaliza proiectul celui de-al 4-lea mall de la Cluj in noiembrie 2009, dupa investitii estimate la 30 de mil. EUR. Suprafata inchiriabila a acestuia va fi de 18000 de mp, incluzand nu doar spatii comerciale, ci si spatii medicale si de birouri. Celelalte 3 malluri clujene sunt Iulius Mall si Polus Center, finalizate, precum si Atrium Center, investitie de cca. 85 de mil. EUR.

Ştefan Bănică Jr. cântă la aniversarea unui an de Polus

Clujenii sunt aşteptaţi la aniversarea unui an de la deschiderea centrului comercial Plous, pe 12 octombrie. În cadrul evenimentului, artistul Ştefan Bănică Jr. va susţine un spectacol, începând cu ora 19.30.

Apartamentele de la mall

Proiecte de mii de locuinţe se adună la un târg imobiliar din Cluj-Napoca, pe o piaţă în care stagnarea vânzărilor şi criza financiară au devenit cuvinte de ordine. O serie de dezvoltatori străini cu proiecte rezidenţiale în pregătire urmează să îşi prezinte conceptele sau lansarea pe piaţa locală în perioada octombrie-noiembrie. Prilejul îl reprezintă un târg imobiliar pregătit la centrul comercial Polus.
 

Apartamentele de la mall

O serie de dezvoltatori straini cu proiecte rezidentiale in pregatire urmeaza sa isi prezinte conceptele sau lansarea pe piata locala in perioada octombrie-noiembrie. Prilejul il reprezinta un targ imobiliar pregatit la centrul comercial Polus. Spaniolii de la Grupo Lar, ce si-au anuntat intentia de a participa la targ, pregatesc doua proiecte imobiliare in Cluj-Napoca, in valoare totala de 50 de milioane de euro, ce vor lansa pe piata inca 5-600 de apartamente. Targul Condominium, organizat de companiile Plus Media si Pro Active Business Communication, va avea loc la Polus Center in perioada 30 octombrie - 2 noiembrie. Lista participantilor include acum 25 de nume. Printre acestea, Edil Casa, Herce Imobiliare, Euro Port, Tower, La Donna Imobile.
 

O seara animata de un recital al lui Stefan Banica Jr., cu sampanie si tort le este pregatita clujenilor pentru simbata, 12 octombrie, de la ora 19.30, la Polus Center, la un an de la deschiderea oficiala a centrului comercial.

Stiri despre Iulius Mall

Procesul de modernizare a magazinului Central se aproapie de finalizare, inaugurarea oficială a noului corp fiind programată pentru 9 octombrie. În încercarea de a concura cu cele două centre comerciale deschise în ultimul an, Polus Center şi Iulius Mall, acesta a intrat într-un proces de revitalizare acum câteva luni. Magazinul Central urma sa ajunga la 20.000 de metri patrati, de la 14.400 de metri patrati cat avea pana acum.Extinderea cladirii trebuia sa aduca aproximativ 50 de spatii comerciale noi cu o suprafata de 40-60 de metri patrati, care sa se alature celor peste 100 existente deja.
 

Procesul de modernizare a magazinului Central se aproapie de finalizare, inaugurarea oficiala a noului corp fiind programata pentru 9 octombrie. In incercarea de a concura cu cele doua centre comerciale deschise in ultimul an, Polus Center si Iulius Mall, acesta a intrat intr-un proces de revitalizare acum cateva luni. Magazinul Central urma sa ajunga la 20.000 de metri patrati, de la 14.400 de metri patrati cat avea pana acum.Extinderea cladirii trebuia sa aduca aproximativ 50 de spatii comerciale noi cu o suprafata de 40-60 de metri patrati, care sa se alature celor peste 100 existente deja.
 

Noul corp al magazinului Central din Cluj-Napoca va fi inaugurat joi, au anunţat reprezentanţii complexului. La Cluj, stocul existent în centrele comerciale ajunge acum la 124.100 mp, conform unui studiu al companiei Regatta. Sunt luate în calcul Iulius Mall, Polus Center, Sigma Center, Sora Shopping Center, Central şi Galeriile Ferdinand. Proiectele anunţate vor aduce 50.000 mp de spaţii noi, prin Atrium Center şi Akademia Center.

.

Subaru Forester, desemnată “Maşina de presă”

Maşina de Presă - festivalul maşinilor din reviste - şi-a închis cea de-a 5-a ediţie, în parcarea de la Iulius Mall, nu înainte de a-i recompensa pe unii dintre cei mai buni şoferi din media clujeană, care şi-au încercat puterile la volanul “bolizilor”. Preferata presei: celebra Subaru Forester.

.Agentia clujeana de publicitate Vitrina Advertising a fost distinsa pentru al doilea an consecutiv in cadrul galei Romanian PR Award. Unul din premiile de aur au fost acordate pentru campania de PR „Iulius Mall Cluj - cel mai mare mall din Romania“, desemnata cea mai buna campanie corporatista a anului pentru complexitatea acesteia.

Maşina de Presă - festivalul maşinilor din reviste - şi-a închis cea de-a 5-a ediţie, în parcarea de la Iulius Mall, nu înainte de a-i recompensa pe unii dintre cei mai buni şoferi din media clujeană, care şi-au încercat puterile la volanul “bolizilor”. Preferata presei: celebra Subaru Forester.

Stiri despre alti retaileri

Nisco Invest, dezvoltatorul Akademia Center, parte a grupului de firme Nisco Group, va finaliza cel de-al patrulea mall din Cluj-Napoca in luna noiembrie a anului viitor. La realizarea acestui proiect vor lucra peste 1.000 de persoane. Oficialii Nisco Group au anuntat ca firma care se va ocupa de prima etapa a constructiei este compania Soil Tech Drilling din Bucuresti. Antreprenorul general al celui de-al patrulea mall din Cluj este compania portugheza Engexpor, iar proiectul din Cluj-Napoca al Nisco Invest va fi promovat de compania Colliers International.Valoarea totala a investitiei se ridica la 30 de milioane de euro
 

Noul centru financiar al Clujului prinde contur

Consilierii locali şi-au dat acordul pentru avizul prealabil de oportunitate pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ) al Riverfront, un viitor centru de afaceri, comercial şi rezidenţial programat a fi realizat, alături de un nou parking, în Piaţa Abator. Investiţia directă realizată de Polus Real Estate se va ridica la 70 de milioane de euro, dar în zonă s-au anunţat proiecte a căror valoare depăşeşte 300 de milioane de euro.

Proprietarii magazinelor Interex: Rezultatele financiare nu sunt cele dorite, dar nu suntem presati de timp. Nu vindem reteaua

Michel Pattou, presedintele Groupement des Mousquetaires, care detine reteaua de magazine Interex, spune ca filiala locala nu are ca obiectiv rentabilizarea imediata, in conditiile in care in cei opt ani de prezenta locala nu a reusit sa intre pe profit. Pattou sustine ca presiunea rezultatelor financiare nu este atat de mare pentru grupul francez precum ar fi in cazul unei companii listate la bursa, astfel ca prioritatile sunt dictate de dorinta de dezvoltare a retelei din Romania, iar vanzarea magazinelor este astfel exclusa. Reprezentantii Interex, o retea care numara in prezent 11 magazine, spun ca grupul are in prezent doua probleme de rentabilitate a magazinelor, la Sibiu si la Constanta, prima fiind aproape rezolvata, in timp ce in cazul unitatii neperformante din Constanta, gruparea ia in calcul posibilitatea vanzarii, potrivit lui Stanislas Mainfroy, secretar general al CDE R Interex, filiala locala care opereaza magazinele. Interex se asteapta ca 2008 sa fie primul an pe profit, chiar daca acesta nu va fi substantial, dupa ce in 2007 a avut o pierdere de 1,6 mil. EUR. Pe de alta parte, vanzarile estimate pentru 2008 vor fi cu 19% mai mari decat cele din 2007, urcand la 115 mil. euro, mai putin decat targetul fixat la inceputul anului, de 130 mil. euro. Reteaua se va extinde anul viitor cu 5 unitati noi, dar din anul urmator ritmul de extindere se doreste a fi mai agresiv. Pe piata romaneasca, cei mai mari operatori de supermarketuri, dupa valoarea vanzarilor, sunt Billa (grupul Rewe), Mega Image (grupul Delhaize), Carrefour si Interex. In fruntea clasamentului celor mai mari retele de retail din Romania se afla operatorii germani de magazine cash & carry Metro si Selgros, urmate indeaproape de retailerul francez Carrefour si de Kaufland.

 

.

Portughezii de la Sonae se gandesc sa aduca si divizia de distributie, dupa imobiliare

Compania portugheza Sonae Distribuicao, cu afaceri de 3,4 miliarde de euro in 2007, ar putea sa intre pe piata locala de retail printr-o achizitie, reprezentanti ai firmei aflandu-se saptamana trecut in Romania pentru a analiza posibilitatile de extindere. Compania face parte din grupul portughez Sonae, din care face parte si dezvoltatorul de malluri Sonae Sierra. Sonae Distribuicao detine si opereaza hipermarketuri, magazine de electronice si electrocasnice sau magazine de imbracaminte si a intrat in acest an si pe piata electrocasnicelor din Spania, prin preluarea unei retele formate din noua magazine, operate de compania Boulanger. De asemenea, opereaza hipermarketuri Continente, supermarketuri Modelo, magazine electro Worten, magazine de imbracaminte Modalfa si magazine de articole sportive Sport Zone. Extinderea pe piata locala a Sonae Distribuicao ar putea fi in stransa legatura cu cea a Sonae Sierra, tinand cont de faptul ca in cadrul mallurilor dezvoltate de Sonae Sierra in Portugalia, magazinele retelei de retail se numara printre chiriasi.
 

Ambient Sibiu extinde reteaua la 15 centre comerciale

Distribuitorul de materiale de constructii Ambient din Sibiu, controlat de omul de afaceri Ioan Ciolan, a deschis recent la Ramnicu Valcea cel de-al 15-lea centru comercial, in urma unei investitii de 3,5 mil. EUR. Ambient va continua dezvoltarea si extinderea companiei prin inca trei depozite logistice in Pitesti, Craiova si Bucuresti. Ambient a inregistrat in primele opt luni o crestere a cifrei de afaceri de circa 30% si estimeaza pentru finalul anului o cifra de afaceri de 250 mil. EUR.
 

Calea Aurel Vlaicu din Arad ar putea sa fie numita cu usurinta "strada mall-urilor", judecand dupa cele cinci proiecte de centre comerciale care ar urma sa fie deschise aici peste circa doi ani, insa cazul nu este singular, potrivit "Business Magazin". Apropierea spatiala dintre malluri ii oblga pe dezvoltatori sa imbunatateasca proiectele initiale, asta in cazul in care nu renunta la ele. Printre alte zone foarte aglomerate din tara se vor afla zona nordica a Bacaului, zona central-vestica a Baii Mari, cu trei proiecte in diferite faze de constructie, Calea Aradului de la Oradea, tot cu trei dezvoltari comerciale, nordul Constantei, Str. Gh Doja din Targu Mures sau Calea Unirii de la Suceava. Unii analisti considera ca unii retaileri nu vor putea sa isi acopere cheltuielile generate de magazine, ajungand astfel in incapacitatea de a isi mai plati chiriile lunare, contribuind la dificultatile financiare ale dezvoltatorilor si proprietarilor de malluri. Deocamdata, in segmentul de retail se remarca deja o scadere a chiriilor practicate pentru spatiile din centre comerciale, mai ales in orasele de dimensiuni medii si mici. Consultantii imobiliari considera ca aceasta tendinta se va manifesta si anul viitor, in special in cazul proiectelor mai slabe calitativ, in timp ce pentru proiectele cu un amplasament bun din marile orase estimeaza o mentinere sau chiar o majorare a chiriilor. Potrivit ultimul raport al Cushman & Wakefield privind segmentul de retail, stocul de spatii comerciale din Romania a ajuns la 41 de mp/1.000 de locuitori, comparativ cu o medie de 195 de mp in Europa. In marile orase este estimat ca raportul indeal ar fi de 1 mp/locuitor, luand in calcul toata suprafata comerciala disponibila in orasul respectiv, insa raportul poate suferi corectii in functie de puterea de cumparare.

Rewe Romania vrea sa ajunga, la finele anului viitor, la o retea de peste 100 de magazine Penny Market in Romania, de la 64 cate administreaza in prezent. Valoarea investitiilor in dublarea retelei de magazine va fi de 60-80 de mil. EUR in perioada 2008-2009. Excluzand reteaua de hipermarketuri cu discount Kaufland, segmentul discounterelor poate fi estimat la 600 de mil. EUR.

 

Stiri despre piata internationala

Astazi nu au aparut stiri despre piata internationala de retail.

TREND COMMUNICATION – 3 Ciresilor St., Cluj Napoca, 400487, tel/fax:0264-432.911,

Email: office@trendcommunication.ro

www.trendcommunication.ro